Перенос кухни в коридор (38 фото) или другую комнату


 

Стремление человека увеличить жизненное пространство вполне закономерно, ведь это необходимо для всякого рода деятельности и даже для отдыха. Наши небольшие квартиры времён советского периода застройки не всегда устраивают их владельцев, и одним из способов перепланировки является перенос кухни в коридор.

Только вот сделать это можно по-разному – первый вариант, это когда просто переставляется мебель, а второй подразумевает перенос сантехнических устройств и необходимое переоборудование перегородок.

Кухня вынесена в коридор

Кухня вынесена в коридор

Перепланировка квартиры

Простая перестановка мебели с одной комнаты в другую вряд ли вас заинтересует, поэтому давайте рассматривать второй вариант, подразумевающий определённую перепланировку. Прежде чем решится на такой шаг, вам нужно чётко представлять себе правовые последствия, а также предстоящий фронт работ.

Правовой аспект

Кухня в коридоре

Кухня в коридоре

  • Самым первым шагом, который вы должны сделать, решив произвести какую-либо перепланировку в квартире – это согласовать вопрос с соответствующими организациями – домоуправлением, жилтовариществом и так далее. Если у вас не будет соответствующего разрешения от организации, на балансе которой находится ваш дом, то любое техническое переустройство будет считаться незаконным, что приведёт к соответствующим последствиям. К тому же, в некоторых случаях перенос перегородок или канализационных и водопроводных труб может оказаться невозможным по чисто техническим причинам, которые станут понятны после рассмотрения плана здания.
  • Но прежде чем обращаться за разрешением, вам следует знать, что согласно п. 24 ПП РФ № 47-ПП вы не имеете права расположить свою кухню над жилой комнатой нижней квартиры, но коридор или прихожая таковыми зонами не являются. Если в этом отношении вопрос решён, то теперь нужно обратить внимание на положение, записанное в п.9.12 СНиП 31-03-2003 ип.5.1 СаНПиН 2.1.2.2645-10, где излагаются требования о наличии естественного освещения в комнате, используемой под кухню. То есть, это может быть окно на улицу, либо большой проём в другую освещённую комнату.
Рабочий кабинет

Рабочий кабинет

  • В этой ситуации будет не лишним обратить ваше внимание ещё на один аспект вопроса – если вы освободили свою кухню, а над вами ещё есть жилые этажи, то согласно того жеп. 24 ПП РФ № 47-ПП вы не сможете переоборудовать её в туже спальню или детскую, так как это жилое помещение. Но в этом случае можно обойти данное положение, разместив на территории бывшей кухни, к примеру, рабочий кабинет, как это показано на верхнем фото или какую-либо мастерскую.
  • Но есть ещё один фактор, который может оказаться неразрешимым вопросом при переносе кухни в другое место – это наличие там газовой плиты. В Приложении к постановлению Правительства Москвы № 508-ПП от 25.10.2011, согласно пункту 11.18 запрещено объединять такую кухню с другим помещением. Но, опять же, всё зависит от того, как посмотреть на этот вопрос. Если это объединение, значит – нельзя, а если расширение площади – то можно.К тому же газопровод можно заглушить и перейти на электричество.
Демонтаж перегородок

Демонтаж перегородок

  • Теперь о том, что касается демонтажа перегородок — согласование переноса кухни в коридор можно получить только в том случае, если там будет источник естественного освещения, значит, вам придётся как-то увеличивать или преобразовывать проём в соседнюю комнату с окном. В том случае, если перегородка окажется несущей или полунесущей – демонтировать её никто не позволит, так как это нарушит конструкционные особенности здания, а проще говоря, понизит его прочность.
  • Ещё остаётся вопрос, можно ли перенести кухню в коридор в однокомнатной квартире? Да, можно, но только в том случае, если источник естественного освещения будет со стороны бывшей кухни, а не жилой комнаты. В крайнем случае, перегородка разделять два помещения хотя бы условно, чтобы у комиссии не возникли претензии. В других ситуациях объединение возможно при условии, что в квартире есть отдельная жилая комната с площадью не менее 8м2.
  • Итак, если вы согласны сделать капитальные перемены в своей квартире на законном основании, то для этого нужно подготовить проект перепланировки для его утверждения. Впрочем, можно действовать на свой страх и риск, но часто это оборачивается серьёзными неприятностями в виде затопления соседей снизу или утечки газа – тогда конфликт с законом неизбежен.

Совет для жителей первого этажа. Для квартир, расположенных на первом этаже п. 24 ПП РФ № 47-ПП утрачивает своё значение, потому что под ними нет жилых помещений.
Значит, мойку или кухонную раковину можно располагать в любом месте, соответственно, кухня может находиться где угодно, если есть наличие естественного освещения и вентиляция.

Перемещение

Один из вариантов перепланировки квартиры

Один из вариантов перепланировки квартиры

  • Итак, если вы всё же решились на перенос кухни в прихожую, то это наиболее верный вариант, потому что под ним нет жилой зоны (п. 24 ПП РФ № 47-ПП). В данном случае вопрос с газом тоже снимается в том смысле, что постановление Правительства Москвы № 508-ПП от 25.10.2011 пункт 11.18 не позволяет оставлять проёмы без дверей между комнатами, где есть газовая плита. Это говорит о том, что вы отказались от газовой плиты согласились на электрический аналог.
  • Теперь, давайте обратим внимание на перегородку, отделяющую коридор от остальных комнат – скорее всего, там есть двери для прохода. Но у нас нет окна, которое нам необходимо для кухни, поэтому, в том месте, где есть дверной проём, можно оборудовать большую арку или убрать перегородку полностью, чтобы свет от комнатного окна попадал в «кухонный коридор».
Варианты кухни до и после переустройства

Варианты кухни до и после переустройства

  • Очень многое, конечно, будет зависеть от типа здания, в котором находится ваша квартира, но демонтировать частично или полностью перегородки вам придётся в любом случае. Для монтажа новых перегородок удобнее использовать гипсокартон, во всяком случае, его монтаж обходится без «мокрой» работы, что существенно влияет на скорость установки и практически никак не влияет на стоимость материала.
Вариант дизайна при переносе кухни

Вариант дизайна при переносе кухни

  • Иногда следует вообще отказаться от перегородки, так как сделать переход из кухни в коридор, равнозначно источнику естественного освещения, что крайне необходимо для одобрения проекта. В крайнем случае, чтобы хоть как-то разделить помещения по назначению, можно сделать арку на кухне, которая будет в виде узкой полоски на потолке.

Совет. Если вы осуществляете демонтаж перегородок и установку арок своими руками, для этого, как уже отмечалось ранее, лучше использовать гипсокартон.
Это также будет удобным для встраиваемых светильников, которыми также можно отметить виртуальную зональную границу.

Перенос сантехники

Разводка труб под кухонной мойкой

Разводка труб под кухонной мойкой

  • Безусловно, вам понадобится новая разводка водопроводных труб, так как перенести кухню в коридор можно только вместе с мойкой, иначе вся работа не будет иметь смысла. Вам, конечно, нужна будет и холодная и горячая вода, поэтому нужно будет вести две трубы. Чаще всего планировка квартиры расположена так, что ванная комната, где находятся канализационный и водопроводный стояки находится между кухней и коридором. Поэтому разводку следует осуществлять с близстоящей точки – с санузла.
  • Холодная и горячая вода сейчас чаще всего разводится полипропиленом, хотя иногда используют металлопласт, медь, латунь или сталь. Как бы там ни было, но разводка должна быть полноценной, к тому же на кухне может быть ещё моечная машина, а это ещё одна точка для подачи холодной воды.
Канализационная штроба должна иметь уклон

Канализационная штроба должна иметь уклон

  • Самый сложный сантехнический вопрос при переносе кухни на новое место – это обустройство канализации, потому что слив должен находиться под определённым уклоном. Для самого хорошего стока инструкция предусматривает уклон трубы 1-2 см/1мпогонный. Если он будет меньше, то труба будет забиваться (диаметр канализационной трубы для мойки 50 мм), а если больше, то вода будет проходить, оставляя на стенках твёрдые отходы (мелкие остатки пищи) и отверстия тоже забьется.
Не следует допускать перегиба патрубков

Не следует допускать перегиба патрубков

Совет от опытного сантехника. При переносе мойки в другое место зачастую меняют патрубки или даже сам смеситель, в комплекте с которым идут две трубки в металлической оплётке.
Если вы используете именно эти патрубки, то ни в коем случае не допускайте резких поворотов или перекручивания трубы, потому что оплётка, как правило, в местах повышенной нагрузки не выдерживает и лопается, а вслед за ней лопается и сам шланг.

Патрубки в металлической оплётке, поставляющиеся вместе со смесителем по большому счёту лучше не использовать вообще. Как вариант можно рассматривать металлопласт, используя сантехнические иглы в качестве переходников на смеситель.

Самыми надёжными являются металлические гибкие патрубки – хотя цена их более высокая, чем у аналогов, они никогда не прорываются и имеют очень большой срок эксплуатации (для жизни одного крана более чем достаточно).

Заключение

Если вы осуществляете перенос кухни в коридор, то это, безусловно, делается для повышения комфорта в квартире и существующие СНиПы в основном рассчитаны именно на это, потому что комфорт неразрывно связан с безопасностью. Так же не следует забывать при этом и о благоустройстве соседей, живущих этажом ниже.В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Галерея


1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
(3 голосов, средний: 5,00 из 5)
Загрузка...
Поделиться

Это интересно



Как обустроить современную кухню

получите бесплатный пошаговый видео-курс

+ бонусные уроки:

  • Как выбрать мебель для кухни
  • Дизайн современной кухни
  • Фактурные стены на кухне своими руками
  • Панели для стен на кухню
  • Аксессуары для кухни

... и еще несколько сюрпризов:)




Подписывайся на наши новости Вконтакте!



Всего: 4

Добавить комментарий

Ответ для 
Отменить
ОБЯЗАТЕЛЬНО приложите ФОТО проблемы - так ответ эксперта будет гораздо точней
Автор

Артем


Размещено

Мы вообще убрали в квартире туалет ванну и туда разместили большую кухню.

Автор

выфв


Размещено

Артем, молодцы

Автор

Матер


Размещено

Правильно сделали, Артём! Ни к чему лишние помещения занимать, когда всё можно делать на кухне!

Автор

Михаил


Размещено

по п. 24 ПП РФ № 47-ПП
Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается.

Подскажите, что является кухней?
Помещение или кухонная стенка?
Хочется понять, где проходит «граница» кухни.
В моем случае, половина помещения кухни, включая кухонную стенку, приходится на бывший коридор, а половина на жилую комнату. Этот вариант согласуется?

Please leave this field empty.

Задайте вопрос эксперту

Обязательно приложите ФОТОГРАФИЮ проблемы! Чем яснее проблема - тем проще ответить эксперту





Удалить

Добавить файл

Ответ эксперта придет вам на почту. Обычно время ответа от 30 минут до 2 суток

Top